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    裝修公司裝修選,“先裝修后付款”有多少是真的

    2018-05-08 熱度:930 ℃


    現在裝修公司卷款而逃的多了,很多公司為打消客戶疑慮,也掛起了先裝修后付款的招牌??墒沁@塊招牌之下有多少真多少假,我這個資深的先裝后付的行家為大家理清一下。

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    首先大家要明確先裝修后付款的作用

    第一自然是防止卷款跑路

    第二是控制裝修質量

    第三是控制服務態度。

     

    有一種先裝后付是裝修公司替客戶牽線給銀行,讓客戶跟銀行借貸款,他們把這個叫做先裝修后付款。

     

    對不起,這樣的先裝后付起不了任何防止卷款逃跑,因為字是客戶跟銀行簽的,責任還是客戶負,公司照樣可以提前拿一大筆裝修款,那么也就防止不了跑路,更控制不了質量和服務。

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    還有一種先裝修后付款是那些靠融巨資建立起來的裝修平臺,他們打的也是先裝后付牌子。但他們要求客戶把全部裝修款打進平臺,讓裝修公司先干活,完成后三個月內再把錢給到裝修公司。

     

    這種模式導致裝修平臺可以聚攏大量的懈留資金,從而用金融來賺錢;等于是占用了裝修公司的過橋資金,導致裝修公司正常運營舉步維艱,如果同時開三十家,這個公司就要先墊付幾十萬的材料錢,拖欠幾個月的工人工資。非常容易激起裝修公司與客戶的對抗。

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    記得去年有一家廣州公司被平臺扣了資金,平臺不知何故不給裝修公司,這個裝飾公司揪住客戶要錢,給客戶帶來了極大的煩惱。

     

    這樣的先裝后付純粹是掛羊頭賣狗肉,給本來痛苦的和漫長的裝修鏈條又加了一道痛苦;給本來容易扯皮的裝修環節加了一道更容易扯皮的環節。

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    真正的先裝修后付款有兩種,第一是傳統的公司先干活,干完活檢查合格了業主去公司付錢。這種模式徹底防止了卷款而逃,也能部分把控質量,但不能完全把控質量,更不能提升服務態度。

     

    因為工人是對項目經理負責,而工人卻直接面對業主,所以工人只買項目經理的帳,而不買客戶的帳。

    導致工人態度,這就解釋了客戶來工地工人不理不睬現象,也解釋了工人跟客戶吵架甚至動手現象。

    有時候工人做壞了或者出現售后維修,拖著賴著,因為項目經理扒工人一道錢,有時候還扣押工人的錢好久不給,工人心里有氣。

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    最徹底的先裝修后付款是江水平裝修隊那種,也是干完活驗收合格給錢,但不同的是合格后錢付給工人,工人留夠了再給老板提成;這時候工人對客戶就要分外客氣了,因為工人不怕吃苦就怕拿不到錢;對質量細節也會要求越來越高,因為一旦因為小細節被扣錢或者被客戶壓了幾天錢,他們最痛苦;反而是態度好了,細節好了,拿錢特別爽快,他們很快就條件反射一樣往好了做了。

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    很多客戶臨時想讓工人改變一下做法,工人極少答應的,他們只對項目經理負責,沒經理的話,他們做了是拿不到錢的。

     

    綜上所述,同樣是先裝后付,結果也是大不同的。




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